Rechtsanwälte berichten
Posted in Mietrecht on Apr 22nd, 2010
Bei Mängeln an einem Mietobjekt ist nach dem Gesetz der Vermieter zu dessen Behebung verpflichtet. Dies ergibt sich schon aus § 535 BGB:
§ 535 BGB Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags
(1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter [...]
Posted in Kanzleialltag on Feb 1st, 2010
Die Gegenseite hat erhebliche Mietrückstände, die durch Urteil festgestellt sind. Ein Räumungsurteil liegt nunmehr auch vor. Demnach wurde er zur Räumung aufgefordert.
Seine Antwort:
Sollten sie ihre Absichten tatsächlich weiter verfolgen und auch umsetzen, werde ich nicht - wie bisher stets avisiert - einen fairen Ausgleich suchen.
Angesichts weiterhin nicht gezahlter Mieten fragt sich was seiner Vorstellung nach [...]
Posted in Mietrecht on Jul 10th, 2008
Säumige Mieter will der Vermieter, zumindest wenn er meint die Wohnung schnell wieder vermietet zu bekommen, üblicherweise so schnell wie möglich loswerden. Das von dem Gesetzgeber hierzu bereitgestellte Mittel ist die Räumungsklage.
a) Beendigung des Mietverhältnisses
Die Räumungsklage erfordert zunächst, dass das Mietverhältnis durch fristlose oder fristgerechte Kündigung mit ausreichenden Kündigungsgrund bereits beendet wurde. Es sollte gerade [...]
Posted in Allgemein, Gesetze und Urteile, Mietrecht on Jun 25th, 2008
Eine kuriose Auseinandersetzung vor dem Amtsgericht Bonn habe ich heute entdeckt: In dem Fall stritten sich eine Mieterin und ihr Vermieter wegen Sex auf der Terrasse, durch den sich die Nachbarn belästigt fühlten.
Ausgangspunkt des Streit waren mehrere Beschwerden von benachbarten Mietern über eine Mieterin. Einer der Nachbarn hatte sogar heimlich Fotos angefertigt, auf der [...]
